Jean Joseph JOUANJAN vous propose ce Restaurant rapide d'environ 40 m² avec 16 couverts, idéalement situé dans un secteur à fort passage piéton, au coeur d'une rue festive entourée de nombreux bars et restaurants, à proximité des boulevards et du quartier Wilson.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement se prête parfaitement à une activité de :&lt;br /&gt; vente à emporter&lt;br /&gt; livraison&lt;br /&gt; consommation sur place dans une ambiance conviviale&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques :&lt;br /&gt; Extraction professionnelle avec sortie en toiture&lt;br /&gt; Emplacement très recherché&lt;br /&gt; Clientèle dynamique (flux constant jour et soir)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions locatives :&lt;br /&gt; Loyer : 1 200 euros net / mois&lt;br /&gt; Charges : 80 euros / mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Belle opportunité pour concept de pizza, street-food ou restauration rapide.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 tes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 85&nbsp;800&nbsp;&euro;