TABAC - PRESSE - LOTO - FDJ - SOUVENIRS STATION ISÈRE EMPLACEMENT PREMIUM&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À céder, fonds de commerce idéalement implanté au cœur d'une station renommée de l'Isère, au pied des pistes, bénéficiant d'un flux constant de clientèle.&lt;br /&gt; Surface de vente 40 m² + réserve 10 m².&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local en emplacement n1 au sein d'un centre commercial dynamique&lt;br /&gt; Visibilité stratégique et accès immédiat aux stationnements&lt;br /&gt; Matériel &amp; agencements irréprochables, aucun investissement à prévoir&lt;br /&gt; Activité ouverte à l'année, fort potentiel saisonnier avec possibilité d'adapter son rythme (flexibilité idéale pour activité complémentaire hors saison)&lt;br /&gt; Belle rentabilité et faible loyer : un duo rare en station&lt;br /&gt; CA, EBE et résultats garantissant une belle réussite !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les horaires actuels d'ouverture offre un excellent compromis pour une vie professionnelle et vie privée préservée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité sécurisée et rapidement exploitable. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 97€ soit 8€ par mois.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel - Réf.930840<BR>Prix : 228&nbsp;900&nbsp;&euro;