Située au cœur d’une station balnéaire dynamique, cette boucherie&lt;br&gt; - charcuterie bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate des autres commerces et de la plage. Affaire tenue depuis plus de 25 ans, riche d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'une belle notoriété locale. Les murs commerciaux, comprenant boutique, laboratoire, réserves, frigo, cave, d'une surface d'environ 120m² + 1 appartement T4 + garage 2 voitures + jardin, sont indissociables de la vente du fond de commerce. Idéal pour une installation en famille ou un projet de vie au bord de la mer. Opportunité rare, cadre de vie recherché, potentiel de développement (traiteur, produits locaux…). CA : 472K € EBE Retraité : 97 K € Prix du fonds : 192 500 € HI Prix des Murs : 577 500 € HI<BR>Prix : 192&nbsp;500&nbsp;&euro;