Vente Bar d’Ambiance – Quartier Saint-Leu, Amiens Un établissement à fort potentiel, prêt à redynamiser ! Situé en plein cœur du quartier Saint-Leu, secteur touristique, festif et étudiant, ce bar d’ambiance bénéficie d’un emplacement idéal et d’une notoriété bien installée : Près de 5/5 étoiles sur Google ! Le lieu : Surface totale : 150 m² intérieur + terrasse de 15 m² (avec possibilité d’extension à 25 m² supplémentaires validée par la mairie). Capacité : 130 personnes en salle, 60 en terrasse. Annexes : cave 50 m². Loyer très avantageux : 1 000 € HT/mois seulement pour l’ensemble. Les équipements : Tout est en bon état et opérationnel : Bar optimisé, outils de production performants, Jeux de lumières &amp; sonorisation professionnelle bien calibrée, Climatisation, vidéo-surveillance 4K, Licence IV bien sûr. L’établissement est entièrement aux normes (y compris PMR) et ne nécessite aucun travaux → activité possible immédiatement. Activité et potentiel : Actuellement ouvert 5 jours/semaine, fermeture à 1h du matin (possibilité jusqu’à 2h). 6 semaines de congés annuels. Prix de cessions FAI TTC 203 680 € FAI TTC Un bar clé en main, parfaitement situé, avec une clientèle fidèle et un potentiel de développement important<BR>Prix : 203&nbsp;680&nbsp;&euro;