A vendre en exclusivité FONDS DE COMMERCE + MURS (Station-service et habitation) Idéalement situé au sud de la Côte d'Or sur un axe passant à SEURRE ville touristique, communauté de communes Rives de Saône de plus de 20 000 habitants. Cet établissement de bonne réputation tenu depuis 24 ans par les gérants sans salarié. L'ensemble est en parfait état d'exploitation et bien situé sur une route à fort potentiel pour un éventuel développement d'activité. Station-service 4 pompes doubles, bornes 24/24, boutique avec vente d'accessoires, point relais Pick up, vente gaz, un local à exploiter ainsi qu'un atelier. En ce qui concerne l'habitation de type 5 d'environ 152 m² rénovée en 2008, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 43 m² avec son poêle à bois, un bureau, un cellier, une buanderie, WC séparés et accès au garage de 46 m². L'escalier vous mène à une mezzanine ainsi qu'au dégagement desservant les quatre chambres. Accompagnement possible pour la reprise. Belle opportunité n'hésitez pas à vous renseigner !!! Cette annonce référence 238321 vous est présentée par votre agent commercial VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044. Prix du bien : 435 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 410 000,00 € Honoraires TTC : 6,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 425 000 €