Je vous propose à la vente ce Bar Tabac Brasserie à 30 mn de Clermont-FD au cœur des lieux incontournables du Sancy. - Bonne situation géographique avec parking et commerces à proximité - Activités pratiquées: Bar, Tabac, Brasserie, FDJ, PMU - Surface de commerce de 120 m2 avec +/- 40 m2 d'annexes et réserves plus appartement de 55 M2 - Loyer commerce + appartement 2000 € mensuel - Capacité places assises 34 intérieures et 70 extérieures - Ouverture 7h30/19h du mardi au samedi et ouvert le dimanche matin en été - Fermeture hebdomadaire le lundi et dimanche APM - Fermeture pour conges +/- 2 semaines par an - CA produites taxables 146000€ - Commissions nettes 40000€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, Du compromis à la signature de l'acte authentique.) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022) Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 174 000 €