Affaire à Saisir : Fonds de Commerce Traiteur et Restauration ! Opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce en pleine activité, actuellement dédié à l'activité de traiteur et restauration sur place et à emporter. Avec une terrasse ensoleillée, cet établissement est idéalement situé en centre-ville, offrant un local de 100 m² (rare en centre ville) pour un loyer de seulement 1 000 € ! Détails de l'Offre : Local : 100 m² de plain-pied avec 60m² de réserve avec bail 3/6/9 courant jusqu'au 20/10/2030. Tous commerces possibles ! Espace Commercial : 45 m² climatisé, joliment décoré, comprenant des vitrines réfrigérées et des meubles de présentation pour vos produits. Laboratoire : 50 m² entièrement refait à neuf, équipé de matériel professionnel de haute qualité pour traiteur et restauration, comprenant : Pétrin professionnel 15 kg, Four à 12 niveaux, Sauteuse 100 L, Machine à glaçons 300 kg, Rôtissoire, Piano 6 feux, Plancha Chambres froides positives et négatives, et bien plus encore ! Matériel quasi neuf avec un coût total de travaux de rénovation totale et d'équipement évalué à 180 K€. Nouvelle extraction puissante avec un conduit d'évacuation de 50 cm, tout est aux normes d'hygiène et de sécurité, avec accès PMR. Grand parking a moins de 200 m avec 2 heures de stationnement gratuites pour vos clients ! Pourquoi Investir ? Ce fonds de commerce se distingue par son emplacement stratégique, son équipement de qualité et son potentiel de développement. Que vous souhaitiez continuer l'activité actuelle ou apporter votre touche personnelle, vous disposerez de toutes les infrastructures nécessaires pour réussir. À Visiter Rapidement ! Vente des murs possible ! La vente est motivée par un rapprochement familial, ce qui offre une opportunité en or pour les entrepreneurs souhaitant exercer un métier de bouche dans les meilleures conditions. Honoraires de 6.85 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE n 410 177 232 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 195 000 €