Descriptif du poste: Talents First recrute pour son client, acteur local et indépendant un : Chargé de Gestion Locative   Vos Missions : 1. Gestion administrative et juridique * Rédiger et faire signer les baux, avenants et états des lieux. * Assurer le respect de la réglementation en matière de location (loi ALUR, diagnostics, assurance, etc.). * Gérer les entrées et sorties des locataires (préavis, restitution de dépôt de garantie.). * Assurer le suivi des obligations légales et administratives liées aux biens. 2. Gestion financière * Établir et suivre les quittancements et encaissements des loyers et charges. * Relancer les impayés et suivre les procédures contentieuses si nécessaire. * Réaliser les régularisations de charges et les comptes rendus de gestion aux propriétaires. * Élaborer les budgets prévisionnels de gestion locative. 3. Relation clients et partenaires * Être le contact privilégié des propriétaires et des locataires. * Conseiller les bailleurs sur la valorisation et la rentabilité de leur patrimoine. * Gérer les relations avec les prestataires externes (entreprises de maintenance, avocats, experts, syndics.). * Assurer la satisfaction et la fidélisation des clients. 4. Gestion technique des biens * Organiser et suivre les interventions de maintenance, d'entretien et de réparation. * Réaliser les visites techniques et établir les rapports correspondants. * Veiller à la conformité technique et sécuritaire des logements. 5. Développement et reporting * Participer au développement du portefeuille de gestion locative. * Analyser les indicateurs de performance (vacance locative, impayés, rentabilité.). Assurer un reporting régulier à la direction d'agence. Profil recherché: * Formation supérieure en immobilier, droit ou gestion (BTS Professions Immobilières, licence, ou équivalent). * Expérience confirmée (minimum 3 ans ) en gestion locative. * Maîtrise des outils informatiques et logiciels de gestion immobilière (ex. : ICS, Gercop, Hektor.). * Rigueur, sens du service client, capacités organisationnelles et relationnelles développées.