Votre agence Orpi vous propose :Un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, snacking en plein essor sur la commune de Hyères-Les-Palmiers.Son chiffre d'affaires est en constante évolution, CA 2022/23 : 446 000€ HT, CA 2023/24 : 557 231 € avec bénéfice net de 50 923€L'affaire est exploitée depuis 11 ans par le même propriétaire qui souhaite prendre sa retraite.Le local de 115m2 environ est entièrement équipé avec du matériel de qualité , à coté d'une grande enseigne de supermarché sur un axe passant, Vous pourrez également profiter d'un studio de 30m2.Les horaires d'ouverture : de 6h30 à 19h30 et le dimanche de 7h à 13hLe loyer est de 2303 € par mois il a été renouvelé en 2019.N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette affaire. - Loyer annuel : 27636 € - Prix de vente : 400000 € F.A.I - Taxe foncière : 1143 € - Honoraires : 20000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix : 400 000 €