Centre-ville Clé en main Fort potentiel Une opportunité à ne pas manquer ! Située au cœur de Saint-Thibéry, charmant village dynamique de l'Hérault, cette brasserie entièrement rénovée est proposée clé en main, prête à accueillir votre projet. Caractéristiques principales : - Capacité : 70 couverts - Terrasse extérieure agréable et ensoleillée - Matériel et mobilier neufs - Bail commercial en cours - Loyer : 1 000 € HT/mois - Parking gratuit à proximité immédiate - Chiffre d'affaires en progression constante, activité à l'année - Emplacement N1, en plein centre-ville : fort passage et excellente visibilité Aucun travaux à prévoir : installez-vous et démarrez votre activité sans attendre ! Idéal pour un duo ou un professionnel de la restauration cherchant à exploiter un établissement prêt à l'emploi avec une belle marge de progression. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 294118 vous est présentée par votre agent commercial FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 168 000 €