fonds de Commerce Bar-PMU-FDJ-Restaurant dans les Côtes-d'Armor Fonds de commerce d'un établissement dans une commune dynamique des Côtes-d'Armor. Idéal pour un duo d'entrepreneurs ou des professionnels expérimentés. Activités et Caractéristiques : Bar, PMU, FDJ, Restaurant Surface commerciale : environ 200 m² Restaurant de 50 couverts Vaste terrasse extérieure Parking privé de 30 places Sous-sol sur toute la surface Sécurité 4ème catégorie ERP Équipements et performances : Cuisine professionnelle 400 kg de café/an 150 HL de bière/an Horaires d'exploitation : Brasserie : 7h à 20h Restaurant : Service midi du lundi au vendredi Logement de fonction : Appartement spacieux de 3 chambres Détails financiers : Loyer : 2500 €/mois Cette affaire bien établie bénéficie d'une clientèle fidèle et offre un fort potentiel de développement. Son emplacement stratégique et sa diversité d'activités en font une opportunité rare sur le marché. En tant qu'agent immobilier spécialisé, je vous accompagnerai dans toutes les étapes de l'acquisition, de la visite à la signature chez le notaire. Je pourrai également vous conseiller sur les possibilités de financement et les démarches administratives. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 571230 ) Prix : 385 000 €