VEND belle affaire de "TABAC PRESSE LOTO" - Un emplacement stratégique : La situation sur la place principale d'une ville de 9000 habitants de la Vallée du Rhône en sud ARDECHE et la proximité de nombreux commerces ( bars, restaurants..) en font un atout majeur. - Une rénovation récente de qualité : Le commerce ayant été entièrement refait en 2019, les futurs acquéreurs n'auront pas à prévoir de travaux. - Un loyer attractif : Un loyer de seulement 400€ par mois. - Un potentiel de développement : La surface commerciale disponible permet d'envisager de nouvelles activités et de diversifier l'offre. Cette affaire dispose d'une belle marge de progression. - Elle correspond aux attentes d'un duo disposant d'un apport de 60 000 €. - Le cabinet Michel Simond vous accompagne dans la découverte de cette affaire et le montage de votre projet. Prix : 220 000 €