Situé dans le dynamique quartier de Cauderan, ce magnifique salon de coiffure bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une zone commerçante fréquentée, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée. Proche des commerces essentiels et à seulement 50mètres d'un parking, il offre une accessibilité très appréciée. Ce fonds de commerce de 75 m², lumineux avec une belle hauteur sous plafond, récemment rénové avec beaucoup de goût propose un espace accueillant et moderne. Composé de 2 pièces, dont une pièce à l'étage pour le personnel et buanderie, ce salon ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité clé en main pour un entrepreneur qui souhaite réussir ou un duo souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le matériel est récent et très bien entretenu. Le bail renouvelé jusqu'en 2025 assure une stabilité à long terme, faisant de cette affaire une occasion parfaite pour reprendre ce salon en constante croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € HT + 1 744 € TVA, soit 110 744 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 280 € HT + 0 € TVA, soit 100 280 € TTC Honoraires d'agence : 8 720 € HT + 1 744 € TVA, soit 10 464 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554 Prix : 109 000 €