&lt;br&gt; - Eloïse Xia ( ) vous propose : Idéal pour un duo.Peu de personnel nécessaire, gestion simple au quotidien.Affaire stable avec une clientèle fidèle et régulière.Terrasse d’environ 20 places, gratuite avec l’accord de la mairie.Emplacement pratique avec stationnement facile — grand parking juste en face.Bail commercial 3/6/9 en cours:Loyer mensuel environ 700€.Un logement à l’étage peut être loué séparément.Pas de personnel à reprendre.Belle opportunité à saisir !Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Xia (ID 85977), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 791792526&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 190&nbsp;000&nbsp;&euro;