69004 LYON-CROIX ROUSSE-EMPLACEMENT 1er CHOIX&lt;br&gt;Restauration rapide – Kebab/Tacos&lt;br&gt;Idéal pour : kebab, tacos, burgers, pizzeria,street-food.&lt;br&gt; Situé dans un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’une exploitation simple et rentable,idéale pour un premier projet entrepreneurial ou le développement d'une franchise.&lt;br&gt;L’établissement développe une surface d’environ 100 m² et propose une salle accueillante de 26 places assises avec possibilité d’extension jusqu’à 50 couverts au total (salle à l'étage).&lt;br&gt;Cuisine ouverte sur la salle, et&lt;br&gt;L’outil de travail est complet et fonctionnel :&lt;br&gt;matériel en bon état général&lt;br&gt;hotte professionnelle avec gaine d’extraction en toiture&lt;br&gt;climatisation&lt;br&gt;Licence III&lt;br&gt;agencement opérationnel immédiatement&lt;br&gt;Conditions d’exploitation confortablesActuellement exploité 5 jours par semaine (mardi → samedi) :&lt;br&gt;Service midi : 11h00 – 14h30&lt;br&gt;Service soir : 18h00 – 22h30&lt;br&gt;Amplitude horaire maîtrisée permettant une qualité de vie appréciable et offrant encore un fort potentiel de développement (ouverture supplémentaire, plateforme de livraison, élargissement horaires).Données locatives&lt;br&gt;Loyer : 1 395 € HT / mois&lt;br&gt;Bail commercial en cours ( tous commerces)&lt;br&gt;Pas de charges de copropriétés&lt;br&gt;Atouts majeurs&lt;br&gt;Affaire saine et pérenne ( 20 ans d'existence)&lt;br&gt;Exploitation simple&lt;br&gt;Matériel prêt à travailler&lt;br&gt;Accompagnement possible à la reprise&lt;br&gt;Pas de reprise de personnel&lt;br&gt;Potentiel de croissance immédiat&lt;br&gt;&lt;br&gt;Idéal pour professionnel de la restauration ou reconversion.&lt;br&gt;Dossier complet sur demande après première visite.&lt;br&gt;Belle opportunité clé en main&lt;br&gt;&lt;br&gt;Akim Jandoury&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;RSAC:898451570&lt;br&gt;ref:AJ-9480&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Akim JANDOURY&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 249&nbsp;000&nbsp;&euro;