Situé dans la charmante ville de Mâcon (71000), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un salon de thé et galerie d'art. La présence d'une terrasse en devanture et d'une terrasse privée à l'arrière ajoute une dimension supplémentaire à l'espace, offrant un cadre convivial etaccueillant pour les clients. Le fonds de commerce propose une surface de 90 m², idéale pour créer une atmosphère intimiste et chaleureuse. Sans pièces définies, l'espace se prête parfaitement à une disposition harmonieuse entre la partie salon de thé et la galerie d'art et photo. La configuration du bien permet une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant ainsi la possibilité d'organiser des événements ou des expositions en plein air. +Loyer de 500€ mensuel +Possibilité de tout commerce sauf restauration avec extraction(tourelle ou escargot ) . +Petite restauration autorisé (sandwichs, salades) +Terrasse sur la longueur de la devanture +Axe piétons très passant avec de nombreux restaurants dans la rue +Terrasse intérieur de 20 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angelo PRIETO, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 934797168 Prix : 88 000 €