Aix-les-Bains (73), Centre ville, zone piétonne, emplacement N1, vente du fonds pour ce très joli restaurant, prisé et apprécié par les clients&lt;br /&gt; Restaurant d'environ 70 M², entièrement refait à neuf en 2023, capacité 22 couverts en intérieur et 30 couverts sur la terrasse&lt;br /&gt; Conformité et sécurité, extraction de 3000 M3/H, avec sortie sur l'extérieur&lt;br /&gt; Matériel de cuisine récent et très bel outils de travail.&lt;br /&gt; Toilettes normes PMR, niveau en rez-de-chaussée avec belle vitrine donnant sur la terrasse et store&lt;br /&gt; Loyer de l'ordre de 1400 €, bonne rentabilité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Me contacter pour dossier, données financières et photos de l'établissement Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N828 970 525 - Greffe de CHAMBERY) Arnaud TERRIER Entrepreneur Individuel - Réf.942635<BR>Prix : 192&nbsp;500&nbsp;&euro;