EXCLUSIVITE &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;A céder établissement historique sur le Boulevard Lafayette sur le secteur des 4B au coeur de Calais.&lt;BR&gt;A proximité des commerces et services qui vous assurent une clientèle du midi quotidienne.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Caractéristiques principales:&lt;BR&gt;Chiffre d'affaires au 31/03/2025: 200k€ - (CA stable sur le dernier exercice)&lt;BR&gt;Surface de 100m² &lt;BR&gt;Capacité de 50 Couverts&lt;BR&gt;Loyer de 1143€/an ( bail commercial en cours)&lt;BR&gt;Licence IV&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fonctionnement et équipe:&lt;BR&gt;1 Serveur + 1 extra au bar en période de forte affluence&lt;BR&gt;3semaines de congés/an&lt;BR&gt;9 services/semaines&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Points forts et potentiel:&lt;BR&gt;Vous pouvez bénéficier du plan de relance de la mairie (prise en charge dégressive des loyers)&lt;BR&gt;Clientèle du midi établie&lt;BR&gt;Cuisine fonctionnelle et hotte entretenue&lt;BR&gt;Possibilité d'élargir les jours d'ouverture pour développer l'activité&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 102&nbsp;000&nbsp;&euro;