Vente BAR TABAC FDJ&lt;br&gt; - Ville dynamique proche de Rouen Agencement récent, aucun travaux à prévoir&lt;br&gt; - Visibilité de 1er ordre avec parking. 20 places à l'intérieure et 50 en terrasse. Bail récent avec logement de fonction 100m2 et 3 chambres. Loyer de 1.250 € mensuel pour l'ensemble. Fermeture le dimanche + 5 semaines annuelles. Sécurisation maximale ; Vidéo, alarme, porte blindée, rideau métallique, bandit. Exploitation en duo + 1 CDI CA Bar 146 k€&lt;br&gt; - Commissions totales 105 k€ dont 71 k€ net de tabac&lt;br&gt; - EBE de 110.000 €. Apport personnel idéal 150 k€. Vente du fonds 430.000 € Honoraires agence inclus<BR>Prix : 430&nbsp;000&nbsp;&euro;