COMPTABLE EXPLOITATION LOCATIVEDirection financière et comptable  POSITION DANS LA STRUCTURE ET CLASSIFICATIONHiérarchie : Directeur(rice) financier(ère) et comptable.- Encadrement fonctionnel : Responsable du service comptable  MISSIONS GENERALES DE L'EMPLOITenir et réviser la comptabilité liée à la gestion locativeEffectuer les régularisations des charges locativesClassement.   ACTIVITES CONSTITUTIVES DE L'EMPLOI  Exploitation locative des immeubles - Comptabiliser l'ensemble des factures liées à la gestion locative des immeubles (Fluides, contrats d'entretien, adf syndics, bons de commande des parties communes.), y comprisfactures des parties privatives au besoin - S'assurer des niveaux d'imputations comptables et du caractère récupérable ou non des charges locativesS'assurer de la cohérence des déversements comptables concernant les charges des personnels de proximitCréer les contrats dans ikosParticiper au budget et saisir les rubriques de charges des immeubles mis en serviceSuivre et comptabiliser les fonds de caisse des gardiens. Régularisations des charges - Traiter les compteurs et déterminer les coûts des fluides (Eau Froide, Eau chaude, ThermieEffectuer les régularisations des charges locatives (contrôle des critères de répartition, états des dépenses, édition et contrôle des décomptes individuelsParticiper à l'évaluation des provisions de chargesAssurer le relationnel auprès des Amicales et des locataires (Présentation des états des dépenses, argumentation, réponses aux réclamationsVérifier les CDR (compte de résiliation) des locataires pour la partie des charges. Classement - Assurer l'ensemble du classement des pièces comptables et de gestion