Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de la CAPSO ! Ce Bar Tabac Loto Presse PMU, idéalement situé sur un emplacement numéro 1 avec une magnifique terrasse, vous offre une occasion unique. Avec de nombreuses places de stationnement à disposition, ce lieu est prêt à accueillir une clientèle fidèle. Côté bar, ce sont 110 hectolitres de boissons consommées par an, avec 5 becs à bière sur la tireuse. De plus, la consommation de café atteint 2,5 kg par semaine. Avec une moyenne de 450 à 500 clients par jour et une note Google de 4,5/5, ce bar est très apprécié de sa clientèle. Sur le dernier exercice, ce bar a réalisé un chiffre d'affaires de près de 250 000€, avec un EBE retraité de 130 000€. Que vous soyez un professionnel chevronné dans ce domaine ou que vous souhaitiez vous reconvertir, cette affaire est faite pour vous. En prime, profitez d'un superbe logement comprenant trois chambres et deux salles de bain, dont une avec baignoire. De plus, je serai là pour vous accompagner dans toutes les démarches administratives, que ce soit pour le prévisionnel chez le comptable, les relations avec les banques, les prêts d'honneur ou même les formalités douanières. Ne manquez pas cette occasion en or ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et préparez-vous à saisir cette opportunité unique dans la CAPSO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843245) Prix : 297 000 €