Dpt Seine et Marne (77), à vendre Restaurant MURS et FONDS DE COMMERCE - Je vous propose cette très belle et rare affaire de restaurant Murs & Fonds de Commerce, idéalement située en centre-ville. L'immeuble, édifié sur une parcelle d'environ 300 m², dispose notamment : - au rez-de-chaussée d'une salle de restaurant (40aine de places), cuisine, chambre froide, cour intérieure. - au 1er étage d'une 2nde salle de restaurant (40aine de couverts),.., ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir une trentaine de convives. - au 2ème étage d'un appartement composé d'un vaste séjour, cuisine ouverte, et d'une mezzanine faisant office de bureau et chambre. Celui-ci a fait l'objet récemment d'importants travaux de rénovation intérieurs, d'embellissement et d'équipement. CAHT 2022 : 418 K€, Bail commercial récent pour un loyer mensuel de 3.100 €, Taxe foncière annuelle de 4.100 €. Prix de vente des murs commerciaux 320 K€ + Prix de vente du fonds de commerce 320 K€ = 640 K€ Me consulter au plus vite pour ce projet d'investissement qui bénéficie encore d'un joli potentiel !.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838196) Prix : 640 000 €