Fond de commerce (Institut de beauté depuis 2021) très bien situé proche de la barrière du Médoc dans un quartier dynamique. Présence de nombreux commerces et bureaux ainsi qu'une importante clientèle de quartier. Sa situation est idéale : à proximité du Tram et des Bus. Vous y trouvez deux pièces de soins agréables dont une avec douche ainsi que deux autres espaces : la pièce principale avec accueil, caisse et bar à ongles puis un espace détente. Le salon est équipé d'une table de soin hydraulique, d'une table de massage en bois, d'un vapozone ainsi que tout le petit matériel nécessaire. Vous bénéficiez d'une cave, d'une cour (commune) et d'un WC. Salon climatisé. Agenda électronique et prise de rendez-vous en ligne avec un gros potentiel de développement. La surface est d'environ 45 m2 avec une vitrine de 5 m très visible. Loyer mensuel 599,25€CC. À venir découvrir rapidement ! Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 245214 vous est présentée par votre agent commercial NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 39 000 €