Descriptif du poste:  * Piloter et favoriser l'évolution de son équipe :  - Evaluer l'équipe au travers de l'entretien individuel annuel d'évaluation et de développement,  - Dégager les potentialités des salariés du service,  - Visiter régulièrement son secteur,  - Arbitrer les litiges ou les situations difficiles,  - Fédérer l'équipe.  * Gestion locative : déployer et mettre en œuvre la stratégie commerciale au sein de son équipe dans un souci de baisse de la vacance, réduire la relocation et d'améliorer la qualité de service :  - Réceptionner les dossiers de demandes de logements,  - Les redistribuer aux chargés de clientèle selon les secteurs,  - Préparer les commissions d'attribution avec les chargés de clientèle,  - Faire preuve d'initiatives pour la commercialisation des logements vacants (annonces internet, affichages des logements vacants, .),  - Lancer les travaux utiles de réfection des logements, arbitrer les ratios coût/gain,  - Suivre les bordereaux de prix et gérer son budget de réfection des logements,  - Gérer les réclamations "gestion locative", les problèmes de voisinage.  * Gestion du pré-contentieux :  * Représenter la société dans diverses instances :  - Entretenir des relations privilégiées avec les élus,  - Représentation de la société dans diverses instances (mairie, préfectures, commission, .),  * Etre force de propositions :  - Proposer des stratégies commerciales adaptées à notre marché et son territoire,  - Proposer des solutions d'amélioration dans les relations intra et inter services,  - Etablir des propositions de plans d'actions au service technique pour préparer des actions annuelles et futures par l'intermédiaire du PSP. Profil recherché: BAC +2/4 connaissance de la législation du logement social  * Aptitude à la négociation  * Capacité à analyser  * Coopération inter et intra service  * Disponibilité  * Initiative  * Ecoute  * Gestion des priorités  * Organisation et planification  * Réactivité  * Excellent relationnel  * Un certain charisme Compétences managériales :  * Capacité à arbitrer  * Capacité à convaincre  * Capacité à fédérer  * Capacité à gérer une situation de crise  * Capacité à remettre en question ses pratiques  * Communication auprès de l'équipe  * Courage managérial  * Délégation  * Leadership