Situé dans un emplacement stratégique à Frontignan, ce fonds de commerce de presse, FDJ et PMU représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre une activité prospère, prête à l'emploi. Caractéristiques du commerce : - Surface de vente : 48 m², parfaitement agencée pour maximiser l'offre de produits et services. - Réserve : 2 m² comprenant un WC et un point d'eau pour une gestion efficace des stocks. - Emplacement privilégié : Situé à proximité de nombreuses places de stationnement, assurant une accessibilité facile et une forte visibilité. - Sécurité : Système informatisé et vidéosurveillance installés pour garantir la protection des biens et des clients. Avantages : - Contrats FDJ et PMU en place pour attirer une clientèle fidèle. - Passation assurée avec le gérant actuel pour une transition fluide. - Un salarié expérimenté (28h/mois) inclus dans la vente pour une continuité immédiate de l'activité. - Bail renouvelable pour 9 ans, offrant une stabilité sur le long terme. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires 2023: 139 500€ - Loyer mensuel : 1 200€ TTC - Charges mensuelles : 240€ TTC Vous l'aurez compris, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer. Avec un flux constant de clients et un emplacement idéal, il est prêt à être exploité immédiatement. Cette annonce référence 255764 vous est présentée par votre agent commercial FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 90 000 €