Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant de sushis d'environ 65 m², idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à Mandelieu. Ce local commercial, vendu occupé, représente une occasion unique pour les investisseurs et les restaurateurs souhaitant profiter d'une rentabilité immédiate. Superficie : Environ 65 m² Emplacement : Situé dans une zone commerciale fréquentée avec plusieurs commerces de proximité. Statut : Local vendu occupé, assurant des revenus locatifs dès l'achat. Terrasse : Présence d'une terrasse offrant une capacité supplémentaire pour les clients et une ambiance agréable. Parkings : Parkings disponibles, facilitant l'accès pour les clients. Visibilité et Fréquentation : Le restaurant bénéficie d'une grande visibilité et d'un flux constant de clients potentiels, attirés par la diversité des commerces environnants. Clientèle Établie : Grâce à sa localisation stratégique et à la qualité de ses services, le restaurant de sushis attire une clientèle régulière et fidèle, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Investissement Sûr : Acheter un local occupé offre une sécurité financière immédiate avec des revenus locatifs garantis, tout en permettant une plus-value à long terme. Proximité des Commerces : Le restaurant est entouré de divers commerces tels que des pharmacies, des restaurants, des épiceries, et d'autres services de proximité, créant une synergie commerciale bénéfique pour attirer et fidéliser la clientèle. Honoraires d'agence en sus : 8% HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix : 276 000 €