COUP DE COEUR - RARE - Violette BAUDOUX vous propose ce restaurant installé depuis 2010, offrant un service en salle de 50 couverts avec possibilité d'extension en terrasse ouverte. Ce restaurant de bonne réputation dispose de deux salles sur un même niveau, deux accès possibles (en angle pour une parfaite visibilité), un local réserve et une cuisine entièrement équipée, dotée d'une extraction aux normes. Les salles et la décoration sont en parfait état et la clientèle fidélisée. Idéalement desservi, au coeur d'un quartier commerçant dynamique, il bénéficie de deux accès (rue piétonne et par une des voies principales de la ville longeant le quai de la Marne). Située dans une zone de restauration, cette affaire offre un double potentiel de développement grâce à l'exploitation d'une terrasse et l'extension des heures d'ouverture (actuellement : trois jours d'ouverture en service complet et deux jours en service partiel) Chiffre d'affaires 2023: 203.000 euros Loyer : 2.200 euros/mois - Charges : 150 euros/mois Prix de vente du Fonds de Commerce : 110.000 euros (honoraires à charge du Vendeur) Possibilité de VENTE DES MURS uniquement SI ACQUISITION DU FONDS DE COMMERCE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 336310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Violette BAUDOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux 895187599 - . Prix : 110 000 €