Situation idéale au cœur du centre-ville, dans le dynamique quartier Saint-Michel, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique au sein d'une zone à très forte attractivité commerciale. DESPECIALISATION : L'loitant, propriétaire des murs, cède son activité de salon de coiffure mais un changement d'activité est possible. POSSIBILITE D'ACQUIQITION DES MURS Caractéristiques du local : - Surface de 147 m² + cave en sous-sol, - 6 vitrines offrant une visibilité exceptionnelle (plus de 10 mètres linéaires), - Climatisation centralisée, - Local en parfait état. Données financières : - Chiffre d'affaires : env. 330.000 € - EBE retraité : 60.000 € - Loyer annuel : 21.000 € - Bail 3-6-9 neuf - Charges : 1.900 €/an - Taxe foncière : 1.940 € Prix de vente du fonds de commerce : 135.000 € ���� Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement à Bourgoin-Jallieu. Dossier complet sur demande. Prix : 135 000 €