Coup de coeur - Jean-Marc ALOUANE vous propose ce magnifique bar licence IV, restaurant à thème de 430 m² idéalement situé à proximité des plages et des campings. Cet établissement à la décoration atypique dispose d'une restauration traditionnelle exploitée à l'année, licence IV , cuisine au normes de plain pied avec extraction et d'une belle terrasse. De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser depuis 7 années une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Chiffre d'affaires en expansion, dépassant 450 000 euros. Ouvert 4 jours/semaine en hiver et 6 jours/semaine en saison estivale. Bail 3/6/9, loyer de 1500 euros/mois , avec un appartement de 65 m² . Fonds de commerce à 336.000 euros, honoraires vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOCarte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 327813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - . Prix : 348 000 €