- Thibaut Faure ( ) vous propose : Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas du Jardin Public et des transports, ce salon bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine et à une belle luminosité naturelle.Sur 65 m² environ (+ cave), ce salon élégant et moderne est parfaitement équipé : mobilier haut de gamme, 2 bacs, 5 postes de coiffure dont 1 Barber, vidéosurveillance, et vitrine numérique (leasing). Aucun investissement à prévoir pour démarrer ! Avec un chiffre d'affaires net HT situé entre 115 000 € et 145 000 € ces trois dernières années, l'activité affiche une croissance moyenne annuelle de plus de 10 %.Une clientèle fidèle et régulière est déjà en place ! De nombreuses pistes peuvent encore booster l'activité telle que la création d'un espace dédié aux soins esthétiques (activité autorisée dans le bail commercial).Bail commercial 9 ans en cours (renouvelé en  2023) avec un loyer attractif de 10 000 € HT/an.Que vous soyez professionnel en quête d'un nouveau projet ou investisseur dans le bien - être, ce salon offre une base solide avec un fort potentiel de croissance dans un quartier en plein essor. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure (ID 35914), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le numéro 804099117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 99 000 €