À vendre sur la commune de Saint-Avit (63380) : murs commerciaux d'un ancien bar-restaurant avec fonds de commerce indissociable. Ce bâtiment de près de 660 m² offre une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration et/ou d'hébergement. La partie basse est immédiatement exploitable avec une salle de restauration de 40 couverts, une cuisine fonctionnelle, une salle d'accueil, un bar, une grande salle de banquet de plus de 110 m², une annexe et une magnifique cave voûtée. Les deux étages supérieurs sont à rénover et peuvent accueillir des chambres d'hôtel ou des appartements type Airbnb, laissant entrevoir un fort potentiel de rentabilité. Le tout est chauffé au fioul, raccordé au tout-à-l'égout, et situé sur un axe passant, idéal pour capter la clientèle locale (notamment une importante scierie à proximité) et de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 750 € HT + 17 750 € TVA, soit 106 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 333,33 € HT + 16 666,67 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 416,67 € HT + 1 083,33 € TVA, soit 6 500 € TTC (6.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre OLLEON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro Prix : 88 750 €