EXCLUSIVITE - RESTAURANT BAR PIZZERIA - 21.600 euros&lt;br /&gt; A 12 km de Pont-Audemer, dans un village proche A13, Gaëtane BOULLAIS vous propose ce bel établissement entièrement neuf, offrant :&lt;br /&gt; Une belle salle d'accueil avec bar, capacité de 26 couverts, une seconde salle avec 45 couverts, une cuisine professionnelle, une réserve et un wc .&lt;br /&gt; Terrasse appartenant au restaurant : 20 couverts.&lt;br /&gt; L'étage propose un logement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc.&lt;br /&gt; Normes PMR. Etat impeccable.&lt;br /&gt; L'intégralité du matériel, la licence IV et le mobilier appartiennent au bailleur.&lt;br /&gt; Bail 3/6/9 du 18/01/2024 : 3.600 euros /an soit 300 euros /mois sans TVA.&lt;br /&gt; Taxe foncière à la charge du preneur : 900 euros.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 78.700 euros HT en progression.&lt;br /&gt; L'affaire est à développer.&lt;br /&gt; Ticket moyen : 25 euros&lt;br /&gt; Prix HNI : 21.600 euros , honoraires inclus charge acquéreur.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner, contactez au , Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 404363.&lt;br /&gt; En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.&lt;br /&gt; Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; (44.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 21&nbsp;600&nbsp;&euro;