A VENDRE : RESTAURANT 100% OPÉRATIONNEL&lt;br&gt; - LE PONTET / AVIGNON&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vous cherchez à lancer votre concept sans perdre de temps en travaux ? C'est ici que ça se passe !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Localisation Stratégique : Situé sur l'axe entrant du Pontet, en lien direct avec Avignon. Visibilité maximale garantie !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pourquoi choisir ce bien ? État Impeccable : Rénovation récente et soignée. Équipement Pro : Tout le matériel est neuf et aux normes. Confort Client : Stationnement privatif ? et accès PMR . Rentabilité Immédiate : Installez-vous et commencez l'exploitation le jour J.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Formules d'Achat à la Carte :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Option Investisseur (Murs seuls) : 365 750 € TTC &lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Option Clé en main (Murs + Fonds) : 679 250 € TTC&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 261 250 € HT + 52 250 € TVA, soit 313 500 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 249 493,75 € HT + 49 898,75 € TVA, soit 299 392,5 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 756,25 € HT + 2 351,25 € TVA, soit 14 107,5 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Anjara RATSIMBA, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 941837767<BR>Prix : 261&nbsp;250&nbsp;&euro;