&lt;br&gt; - Dominique Gouaux ( ) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce – Hôtel, Café, Restaurant avec Salle de danse ou évènementiel 15kg CO2/m² environ.anOpportunité unique d’acquérir un établissement polyvalent etdynamique comprenant :• Hébergement : 15 chambres confortables, idéales pour accueillir une clientèle variée.• Restauration : Deux salles de restaurant d’une capacité totale de 70 couverts, parfaites pour des repas intimes ou des événements privés.• Divertissement : Une salle de danse spacieuse de 100 m² environ avec accès direct à une terrasse, offrant un cadre idéal pour des soirées, réceptions ou animations.• Bar : Un espace convivial avec terrasse, attractif pour les habitants et touristes.• Infrastructure de cuisine : Cuisine entièrement rénovée, équipéed’une chambre froide et d’une chaufferie pour une exploitationimmédiate.Situé dans un environnement privilégié, cet établissement bénécie d’une visibilité exceptionnelle et d’un cadre attractif. Son fort potentiel permet de développer un projet ambitieux en restauration, hôtellerie ou animations événementielles.Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets dans un lieu de caractère et stratégiquement situé.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 133 et classe CLIMAT B indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux (ID 71414), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 919103382&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 148&nbsp;000&nbsp;&euro;