Très belle boulangerie pâtisserie Artisanale située aux portes de Lyon dans une commune de 5000 habitants entre Trévoux et Massieux. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité, sur un axe très passant, au cœur d'une zone industrielle animée. ����️ Les atouts de l'emplacement : - Axe fréquenté, excellente visibilité - Accès facile et grand parking pour la clientèle et les livraisons - Environnement commercial attractif : boucherie et primeur à proximité immédiate Les points forts de l'affaire :  Clientèle fidèle avec bon pouvoir d'achat (entreprises, écoles.)  Très belle façade avec portes automatiques  Magasin lumineux, spacieux et fonctionnel  Matériel complet en parfait état : aucun investissement à prévoir  Un simple rafraîchissement des locaux de production permettrait d'optimiser encore davantage l'exploitation ���� Conditions d'exploitation exceptionnelles :  Fermée TOUS les samedis ET dimanches  7 semaines de congés annuels : 2 semaines à Noël, 1 semaine en Mai et 4 semaines en Août  + tous les jours fériés ���� ♂️ Parfait équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie Chiffre d'affaires HT : 413 000 € Prix de vente : 370 000 € sans frais de négociation Loyer mensuel : 950 € HT ���� Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires Ref : 79 Annonce publiée à la demande et pour le compte du propriétaire. Prix : 370 000 €