À proximité immédiate de Vannes, découvrez cette belle affaire de restaurant / brasserie / pizzeria, idéalement située sur un axe très fréquenté, assurant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L'établissement offre une capacité de plus de 100 couverts en salles, complétée par une vaste terrasse extérieure et un jardin agréable, atouts majeurs en saison. Un grand parking privé facilite l'accès pour la clientèle. La cuisine est spacieuse, bien entretenue et parfaitement équipée, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Exploitation actuelle : Service du lundi au vendredi midi Ouverture le vendredi et samedi soir Moyenne de 70 couverts par service Potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture Logement de fonction inclus, pratique pour un duo ou une famille. Aucun salarié à reprendre : reprise simplifiée. Loyer mensuel : 1 800 € HT, incluant le logement. Une opportunité rare, idéale pour des professionnels souhaitant allier cadre de vie agréable et exploitation d'un outil de travail fonctionnel, avec un réel potentiel de progression. Dossier complet et visite sur demande. Prix : 350 720 €