Situé au cœur d'un secteur à fort passage, ce commerce de proximité bien établi offre une belle opportunité pour une reprise clé en main. L'activité principale repose sur une station-service (3 pompes), complétée par un bar convivial (env. 30 places assises), les jeux FDJ (grattage + Loto), la presse locale et un point relais colis. Le commerce bénéficie d'un parking privé d'environ 8 places, d'une bonne visibilité, et d'une clientèle fidèle. Les murs comprennent aussi un appartement à l'étage, idéal pour habiter sur place. Le tout est proposé à 210 000 € : 60 000 € pour le fonds de commerce et 150 000 € pour les murs. Il s'agit d'une affaire saine, polyvalente, avec du potentiel pour développer encore certaines activités. Idéal pour une personne seule ou un duo souhaitant s'investir localement. Renseignements et visites sur demande. Prix : 230 160 €