À VENDRE - Bar Brasserie avec Terrasse - Secteur Gare de La Madeleine (59) Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des axes passants Coup de cœur assuré pour ce bar-brasserie de quartier au charme affirmé, situé dans une commune dynamique aux portes de Lille. Surface totale d'environ 160 m² Capacité : - 30 couverts en salle principale - 25 couverts en terrasse - Salle privative pour environ 20 personnes Cuisine fonctionnelle avec extraction professionnelle Réhabilitation récente (moins de 10 ans) Pompe à chaleur - confort été/hiver Cave saine + réserve Chiffre d'affaires : 120 000 € Loyer attractif Actuellement ouvert seulement 5 services par semaine, fermé le soir et le week-end. Fort potentiel de développement : élargissement des horaires, privatisations, événementiel. Activité idéale pour un duo ou un professionnel souhaitant exploiter un outil clé en main avec beaucoup de marge de progression. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 143 000 €