À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CABRIÈS (13)Emplacement n1 – Axe très passant – Local commercial 244 m²Baux Locaux Immobilier vous propose une opportunité rare au cœur d'un secteur très commerçant sur la commune dynamique de Cabriès, à Plan de Campagne.Emplacement premium : visibilité optimale sur un axe à fort passage, au cœur d'une zone commerciale recherchée.Local commercial de 244 m², en excellent état général, idéal pour développer une activité dans le commerce, la restauration, le service ou toute activité nécessitant une belle surface de vente.Fonds de commerce à céder : 200 000 € à négocierLoyer annuel : 50 000 € HT HCProvisions sur charges : 190 € / moisProvision taxe foncière : 250 € / anFort potentiel de développementBelle hauteur sous plafond – Espace lumineuxFacilité d'accès et de stationnement dans la zoneVoisinage attractif (commerces, grandes enseignes, services)Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cathy SANCHEZ – Baux Locaux Immobilier Prix : 216 000 €