POSTE : Directeur Construction - Projets - Foncière Tertiaire - Anglais Courant H/F DESCRIPTION : Missions : Conception Optimisation des projets en phase PROG/AVP (budget, planning, contraintes) en lien avec Développement et AM Définition des enveloppes CAPEX/OPEX, hypothèses, aléas et arbitrages Élaboration du business case et du ROI avec l'Asset Management Pilotage des consultations et coordination des équipes projet (architectes, BET, entreprises, etc.) Conduite des phases APS/APD Pilotage du programme (phasage, cash-flow, reportings) Supervision des dossiers réglementaires et relations parties prenantes Appels d'offres / Consultations Rédaction des documents PRO/DCE et définition des montages contractuels Organisation des consultations, négociations et passation des marchés Sécurisation budgétaire via stratégie achats et analyse des risques Travaux Supervision des travaux et gouvernance projet Suivi budgétaire, préparation du dossier d'exploitation Livraison, levée des réserves, réception des travaux et atteinte des objectifs ROI Due diligence & Exploitation Audits CAPEX et participation aux expertises Veille technique, réglementaire, RSE et énergétique Coordination avec Juridique et Asset Management (process, BP, BIM) Management et accompagnement des équipes locales d'exploitation N/C. PROFIL : Diplômé d'une formation de niveau Bac +5 minimum (grande école d'ingénieur ou d'architecte), vous bénéficiez d'au moins 10 ans d'expérience en réhabilitation d'ERP et avez déjà travaillé sur des projets tertiaires complexes. Anglais professionnel obligatoire ; une deuxième langue (espagnol, italien, allemand) serait appréciée. La rigueur, le sens de l'organisation et du détail sont consubstantiels à cette fonction. Vous avez une parfaite communication écrite et orale et êtes à l'aise avec les chiffres (budgets, ROI), la négociation et le pilotage de projets complexes, multi-sites et multi-parties prenantes.