POSTE : Gestionnaire Locaux Commerciaux H/F DESCRIPTION : Vous assurez la gestion économique (vacance et impayés), administrative et commerciale du patrimoine Commerces et participez à l'amélioration de la qualité du service rendu aux locataires. A ce titre, tout en mettant en oeuvre la démarche de qualité de service de l'entreprise et en garantissant la qualité des données administratives renseignées dans l'outil informatique, vous : - Assurez le recouvrement des loyers et le suivi des impayés des commerces en précontentieux et contentieux : > Recouvrement des loyers ; > Suivi du précontentieux (relances locataires) et du contentieux (engagement puis suivi procédures en lien avec un huissier et un avocat) ; - Garantissez la bonne exécution du bail commercial : > réponse aux sollicitations des commerçants relatives à la vie du bail ; > Anticipation, négociation et rédaction des actes de renouvellement de baux commerciaux ; > Suivi des actes de cession de fonds de commerces et de cession de droit au bail jusqu'à la signature de l'acte ; > Actualisations et révisions contractuelles (application des indexations annuelles, facturation TFPB) ; > Vérification des régularisations de charges ; - Assurez le suivi et la remontée des besoins en travaux des locaux commerciaux > Sollicitation des entreprises marché et suivi de la réalisation des travaux ; > Transmission des besoins travaux au service technique pour inscription au PEP ; > Suivi des dossiers de sinistres et participation aux expertises. PROFIL : Vous avez un Bac +2/3 et une expérience professionnelle similaire. Vous avez impérativement une première expérience dans les baux commerciaux.