POSTE : Gestionnaire Locaux Commerciaux H/F DESCRIPTION : Vous assurez la gestion économique (vacance et impayés), administrative et commerciale du patrimoine Commerces et participez à l'amélioration de la qualité du service rendu aux locataires. A ce titre, tout en mettant en oeuvre la démarche de qualité de service de l'entreprise et en garantissant la qualité des données administratives renseignées dans l'outil informatique, vous : - Assurez le recouvrement des loyers et le suivi des impayés des commerces en précontentieux et contentieux : . Recouvrement des loyers ; . Suivi du précontentieux (relances locataires) et du contentieux (engagement puis suivi procédures en lien avec un huissier et un avocat) ; - Garantissez la bonne exécution du bail commercial : . réponse aux sollicitations des commerçants relatives à la vie du bail; . Anticipation, négociation et rédaction des actes de renouvellement de baux commerciaux ; . Suivi des actes de cession de fonds de commerces et de cession de droit au bail jusqu'à la signature de l'acte ; . Actualisations et révisions contractuelles (application des indexations annuelles, facturation TFPB); . Vérification des régularisations de charges ; - Assurez le suivi et la remontée des besoins en travaux des locaux commerciaux . Sollicitation des entreprises marché et suivi de la réalisation des travaux ; . Transmission des besoins travaux au service technique pour inscription au PEP ; . Suivi des dossiers de sinistres et participation aux expertises. Pourquoi nous rejoindre ? Pour bénéficier d'un large réseau de collaborateurs, profiter d'une politique RH qui encourage la performance collective et dynamise les parcours professionnels, mais également pour rejoindre un groupe socialement responsable. Et la rémunération ? Nous savons valoriser nos talents avec une rémunération ainsi que des avantages attractifs : Salaire à définir selon profil 6 semaines de congés RTT Tickets restaurant CSE Mutuelle Remboursement titre de transport 75% Intéressement Prime vacances Vous hésitez encore ? Nous vous invitons à connaître toutes les raisons de nous rejoindre sur notre site internet : www.1001vieshabitat.fr Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation d'handicap avec aménagement et/ou équipement si nécessaire. PROFIL : Vous avez un Bac +2/3 et une expérience professionnelle similaire. Vous avez impérativement une première expérience dans les baux commerciaux.