Capifrance vous propose EN EXCLUSIVITÉ deux magasins de fleurs à Cournon et au Cendre !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement placés au cœur des deux communes sur les axes passants avec parking gratuit immédiat.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette enseigne indépendante, dispose d'une très belle renommée et clientèle fidèle.&lt;br /&gt; Les deux magasins plein de charme ont été décoré avec un goût certain, les photos sont une preuve indéniable.&lt;br /&gt; Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels:&lt;br /&gt; - Cournon : mardi au samedi 9h-12h30/14h30-19h30, dimanche 9h-13h00&lt;br /&gt; - Le Cendre : mardi au samedi 9h-12h/15h-19h, dimanche 9h-13h&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Baux / locaux composés de ;&lt;br /&gt; - Cournon : 120 m2 dont 60 m2 d'espace commercial et 60m2 de bureau, arrière-boutique et réserves. Loyer 1255€&lt;br /&gt; - Le Cendre : 65 m2 dont 40 m2 d'espace commercial. Loyer 519€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires très régulier à près de 350 000 euros.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les deux magasins, à moins de 2 kms l'un de l'autre, sont complémentaires sur la zone, génèrent des économies d'échelle sur les achats et la communication.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 260.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)&lt;br /&gt; Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.&lt;br /&gt; 3 salariés à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.&lt;br /&gt; Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !&lt;br /&gt; Pascal PABIOT &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n 2022-1289 du 1er octobre 2022)&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel - Réf.937254<BR>Prix : 260&nbsp;000&nbsp;&euro;