CAPI FRANCE a le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce de Tabac.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement placé sur un boulevard très passant, ce tabac historique, refait à neuf en 2022, vous propose Tabac, Vape, CBD mais aussi tous les jeux de la FDJ.&lt;br /&gt; Le propriétaire a également mis en place le Relais Colis, le compte Nickel, une machine à café, boissons fraiches, alcools à emporter, et distribue La Montagne.&lt;br /&gt; Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d'une note google de 4,8 / 5 !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local de 30 m2 - Bail 3/6/9, loyer 350 EUR par mois&lt;br /&gt; Horaires actuels : 6h-19h30 du lundi au vendredi, 9h-19h30 la samedi, 9h-13h le dimanche.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires (et rentabilité !) en croissance continue avec près de 200 KEUR sur le dernier bilan 2024 dont :&lt;br /&gt; - Marchandises 107 KEUR&lt;br /&gt; - Commissions nettes tabac et FDJ 90 KEUR&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 180.000 euros (honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur)&lt;br /&gt; Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.&lt;br /&gt; Le stock (tabac et marchandises) est à acquérir en plus pour environ 55.000 euros&lt;br /&gt; Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, entièrement sécurisé (alarmes, caméras, fumigènes, rideaux métalliques), on pose les valises et on exploite !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !&lt;br /&gt; Contactez moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !&lt;br /&gt; Pascal PABIOT &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel - Réf.936646<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;