Elégant restaurant de cuisine traditionnelle italienne situé dans une bastide touristique et prospère du lot et garonne,au cente ville &lt;BR&gt;dans une rue passante. &lt;BR&gt;l'entrée est pourvue d'un bar et d'une petite salle pour 25 couverts. On accède à une salle plus importante par un petit pont qui donne &lt;BR&gt;un côté 'Venise' à cet endroit décoré avec sobriété et bon goût.On peut y loger 70 clients. &lt;BR&gt;Un four à bois donne une grande convivialité et permet aux clients de 'participer' aux repas. &lt;BR&gt;La terrasse extérieure peut accueillir 35 clients. &lt;BR&gt;Les cuisines sont complètes ,spacieuses avec un matériel de qualité. &lt;BR&gt;L'étage d'environ 230 m² comprend de nombreuses pièces a réaménager dont un bureau , une pièce à vivre, des réserves sèches. &lt;BR&gt;grande cave au sous sol de 130 m² , voûtée , en pierre, très saine. &lt;BR&gt;très belle affaire qui conviendrait à un duo professionnel , sachant travailler les produits italiens, et capable de reprendre le &lt;BR&gt;flambeau de cette belle affaire pérenne et bien connue. &lt;BR&gt;CA de 400 000€ constant &lt;BR&gt;possibilité d'acheter les murs en deux temps .<BR>Prix : 175&nbsp;000&nbsp;&euro;