Opportunité rare à Pontchâteau !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé au Calvaire sur un axe très passant, on vous propose un fond de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie totale de 334 m², cet établissement au goût du jour et en excellent état offre un potentiel exceptionnel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Licence IV&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;60 couverts en salle (et une terrasse estivale pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Grand parking à disposition pour vos clients&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Logement de 80 m² intégré : 3 chambres, une pièce de vie et des combles aménageables&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal pour un projet de restauration traditionnelle, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale. Une activité déjà en place, prête à être développée, dans un lieu unique.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et concrétisez votre rêve de reprendre un établissement à fort potentiel ! &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378<BR>Prix : 130&nbsp;000&nbsp;&euro;