Je vous propose à la vente ce tabac presse très bien situé sur la commune de Lezoux avec parking à proximité.&lt;br&gt; - Superficie commerciale de 40m2 plus annexes réserves et bureau pour 10m2, cuisine pour 20m2.&lt;br&gt; - Belle surface commerciale particulièrement bien agencée et aussi bien optimisée. Magasin refait en 2022 et climatisé.&lt;br&gt; - Activité Tabac, Presse, FDJ, Relais colis, Dépôt de pain, Épicerie, ….&lt;br&gt; - Horaires pratiquées 7h12h30 et 14h19h lundi au samedi&lt;br&gt; - Dim 8h12h30 horaires fermé le dimanche APM&lt;br&gt; - Fermeture annuelle 5 semaines&lt;br&gt; - CA Vente de marchandise 95500€HT&lt;br&gt; - Production Commissions 131500€ On précise que les murs de l'immeuble sont en vente au prix de 97650€ et qu'ils sont indissociables de la vente du commerce. Je reste à votre disposition si besoin pour plus de renseignements. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 279&nbsp;500&nbsp;&euro;