Reprenez une institution saine, rentable et prête à l'emploi !&lt;br /&gt; Installée depuis 2010 à Saint-Sébastien, la pizzeria est l'opportunité idéale pour un restaurateur ou un investisseur. Entre performance économique et qualité de vie, cette affaire coche toutes les cases.&lt;br /&gt; LES POINTS FORTS :&lt;br /&gt; Emplacement Stratégique : Clientèle tertiaire (bureaux) le midi et familiale le soir/week-end.&lt;br /&gt; Outil de Travail Premium : Four tournant mixte Bois &amp; Gaz (cuisson authentique et rendement élevé).&lt;br /&gt; Capacité : 38 places en salle + 24 places en terrasse.&lt;br /&gt; Grosse Activité : Jusqu'à 150 pizzas/jour le week-end avec un ticket moyen de 26,85 €.&lt;br /&gt; Zéro Contrainte : Aucun contrat de brasseur, totale liberté de gestion.&lt;br /&gt; QUALITÉ DE VIE PRÉSERVÉE :&lt;br /&gt; Fermé Dimanche et Lundi.&lt;br /&gt; 5 semaines de congés annuels.&lt;br /&gt; Équipe stable de 2 salariés à 35h.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 323351 vous est présentée par votre agent commercial CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 528 8.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 165 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 10,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;