Je vous présente à la vente ce tabac presse situé à 12 MN de Riom.&lt;br&gt; - Emplacement de choix sur axe principal, bonne visibilité et parking attenant&lt;br&gt; - Surface magasin 30 m2 avec annexes&lt;br&gt; - Activités pratiquées Tabac, Presse, FDJ, Boissons à emporter&lt;br&gt; - Horaires 7h/13h30 et 14h30/19h du lundi au vendredi&lt;br&gt; - Samedi 8H/13h et 14h30/19h&lt;br&gt; - Ferme le dimanche et JF et 5 semaines de CP&lt;br&gt; - Affaire pour une personne voir 1,5 suivant organisation d'ouverture&lt;br&gt; - Loyer 319€ mensuel&lt;br&gt; - Commissions 101 k€ et EBE 81 k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 248&nbsp;000&nbsp;&euro;