Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente ce fonds de restaurant idéalement situé à proximité d'un important pôle universitaire et à seulement 5 minutes de la place Sainte-Anne.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'un grand espace convivial d'environ 200 m², complété par une spacieuse terrasse arrière pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes.&lt;br /&gt; Réputé pour son ambiance chaleureuse, le restaurant attire une clientèle fidèle, majoritairement étudiante.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 423 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire clé en main : aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très bon emplacement - environnement dynamique&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort potentiel de développement&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel - Réf.891787<BR>Prix : 319&nbsp;250&nbsp;&euro;