Situé au cœur de la ville sur place très fréquentée . Emplacement N1 &lt;BR&gt;Belle affaire récente parfaitement agencée et équipée ( 2023) . Ventes et consommations sur place et à emporter + Livraisons &lt;BR&gt;Terrasses de 56 places assises . Belles vitrines 8 ml&lt;BR&gt;CA supérieur à 300 000 € avec EBER de +/- 100 000 € ..Marge Brute : 66,30 % &lt;BR&gt;Excellents avis ( 4,7/5) . Aucun contrat fournisseurs&lt;BR&gt;Activité 7/7J sauf Dimanche PM et ouverture de 11h00 à 22h00&lt;BR&gt;Organisation actuelle : Dirigeant + 2 Salariés ( 1 CDI à reprendre ) &lt;BR&gt;Nouveau Bail commercial à la reprise .&lt;BR&gt;Loyer mensuel : 750 € ( net de TVA ) . Pas de charges de copropriété . Taxe foncière 1000 € / AN &lt;BR&gt;Affaire idéale pour duo ( accompagnement assuré) &lt;BR&gt;Option : Possibilité de vente des MURS envisageable à moyen terme<BR>Prix : 268&nbsp;000&nbsp;&euro;